店铺欠房租房东有权锁门吗
房东在以下情况下有权锁门:
1. 租客逾期支付租金构成违约。
2. 租客在催告后仍未支付租金。
3. 租赁合同到期后,租客未续交租金。
房东在锁门时需要注意:
不能随意处置房客屋内的财物,否则可能构成违法犯罪。
应当通过法律途径解决租金问题,如通过法院或仲裁机构。
在合同解除前,房东应避免与租客发生肢体冲突。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条:承租人应按约支付租金。
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条:承租人必须按期缴纳租金,违约应支付违约金。
《民法典》第五百七十七条:不履行合同义务应承担违约责任。
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