满五不唯一什么意思

\"满五不唯一\"是指在二手房市场中，房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，并且该房屋的主人在该地区国土局系统中不只有这一套房子，还有其他房产。简单来说，就是这套房子已经持有五年以上，但业主名下还有其他房产。

以下是满五不唯一情况下的主要特点：

1. 税费影响 ：由于不是唯一住房，出售时通常不能享受个人所得税和增值税的免征政策。

2. 个人所得税 ：通常需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%作为个人所得税。

3. 增值税 ：普通住宅如果持有满两年，可以免征增值税，但满五不唯一即使持有满五年也不免征增值税。

需要注意的是，这些规定可能因地区而异，具体税费以当地税务部门的规定为准

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