买卖二手房定金合同

买卖二手房定金合同是一份法律文件，用于确保买卖双方履行各自的义务，并为二手房交易提供担保。以下是一个简化的二手房买卖定金合同模板，您可以根据实际情况进行调整：

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二手房买卖定金合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（预购方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 房屋信息

甲方同意将位于[房屋地址]的二手房（以下简称该二手房）转让给乙方。甲方已取得该二手房的所有权证，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权人为[产权人姓名]。

第二条 成交价格与税费

该二手房的成交价格为人民币[成交价格]元，此价格为净价，税费由乙方承担。

第三条 定金

乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币[定金金额]元的购房定金，作为双方订立房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，该定金将转为房价款。

第四条 违约责任

1. 若甲方拒绝签订房屋买卖合同，应双倍返还已收取的定金给乙方。

2. 若乙方拒绝签订房屋买卖合同，无权要求甲方返还已收取的定金。

3. 若甲方在乙方支付定金后至合同解除之日期间，将该房屋另行出卖给第三方，甲方应向乙方双倍返还定金。

第五条 双方义务

1. 甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。

2. 甲方应保证该二手房产权清晰，无任何租约、查封或共有权人不同意出售等限制条件。

第六条 生效与签名

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________

身份证号码：___________

乙方签字：___________

身份证号码：___________

签订日期：___________

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请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体情况确定。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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