诚意金是开发商的一种营销手段，通常在房地产交易中，开发商为了确定购房者的购房意向和选房的先后顺序，会要求购房者提前缴纳一定数额的金钱作为诚意金。收取诚意金的同时，开发商可能会向购房者许诺一定的购房优惠，以此刺激购房者的购买积极性。
然而，需要注意的是，诚意金并不具有法律或合同上的效力，也不受法律保护。如果购房者和开发商未能最终签订正式的购房合同，开发商应当退还诚意金。
诚意金不同于法律意义上的定金、订金或违约金，它更多是一种商业行为，用于开发商的营销活动。
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